北京房屋买卖纠纷律师哪家好：房屋买卖纠纷处理

　　在房屋买卖过程中，由于买卖双方的立场不同，总会因为各种原因产生纠纷，甚至是房屋买卖纠纷。那么，当事人之间发生房屋买卖纠纷，该怎么办?下面，我们来看下，北京房屋买卖纠纷律师哪家好—房屋买卖纠纷处理。

　　一、北京房屋买卖纠纷律师哪家好—房屋买卖纠纷处理。

　　根据我国有关司法规定，消费者在购房过程中，与房地产开发商存在争议，一般有以下解决办法：

　　1、协商。

　　协商是指当事人行使我们自己的合法处分权，在法律制度规定许可的前提下，互谅互让，协商解决经济纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷不断协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成这样一个纠纷解决协议。由双方通过协商解决矛盾纠纷，对购房者和开发商来讲都是很好的解决纠纷的方式，因为对于这种方式既省时省力又省钱。

　　2、调解。

　　这是指在非仲裁和诉讼第三人主持下，当事人对房屋买卖达成协议解决纠纷。

　　3、仲裁。

　　北京房屋买卖纠纷律师哪家好：仲裁是指买卖双方当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交双方同意的仲裁机构，由仲裁机构根据有关法律和事实作出裁决，以解决争议。仲裁解决是终局的，对双方都有约束力，不存在当事人上诉的问题。另外，仲裁简单灵活，处理纠纷比诉讼更快捷，成本更低。但是如果争议要通过仲裁来解决，而争议双方中有一方不愿意将争议提交仲裁，则不可能通过这种方式解决争议。

　　4、诉讼。

　　北京房屋买卖纠纷律师哪家好：诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院提供依据国家有关企业法律和事实问题作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方发展之间的纠纷作出自己解决。由于目前我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一 级人民法院上诉。

　　二、北京房屋买卖纠纷律师哪家好—房产诉讼应注意事项。

　　当房屋质量问题尚未验收时，当事人可以要求退还房屋，造成损失的，也可以要求赔偿。事实上，无论这种纠纷，都可以由双方协商解决，如果协商不能达成协议，可以向法院提起诉讼。房产诉讼应注意以下事项：

　　1、根据谁主张，谁民事诉讼的原则，在房地产诉讼中，应该提出明确的要求，向人民法院提出与这些诉讼有关的有效证据。

　　2、为保证判决的顺利执行，当事人可以依照民事诉讼法第九十二条的规定，申请人民法院采取措施，保全被申请人的相应财产。

　　3、按照《民法通则》关于我国诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在国家法律制度规定的2年诉讼时效期间内可以提出，以免丧失诉讼基本权利。

　　4、当事人不接受初审判决的，可以在收到二审判决之日起十五日内向上一 级法院提出上诉，可以在终审(二审)判决生效后2年内，或者依照民事诉讼法第 一百八十七条的规定向检察机关提出再审。

　　北京房屋买卖纠纷律师哪家好​：如果买卖双方不能通过和平方式解决，买方应及时向法院提起诉讼，依法保护双方的权利。诉讼，对于买方来说，重要的是提供证据。如果你不知道为房地产诉讼准备什么证据，建议您咨询房地产方面的专家律师，以避免不必要的麻烦。